Стадия «Проектная документация» (Стадия “П”)

Утверждаемая стадия проектирования объектов строительства и реконструкции (применяется для крупных объектов и для прохождения экспертизы проекта). Разрабатывается в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами. Проект является основой для разработки рабочего проекта и для определения полной сметной стоимости строительства на этой стадии.

Проект не включает в себя спецификации материалов и детальную проработку инженерных систем и строительных узлов зданий, позволяет выполнить приблизительную смету только по укрупнённым показателям!

В каждом конкретном случае необходимый перечень разделов уточняется под объект!

Состав проектной документации на стадии «Проект» определён постановлением Правительства Российской Федерации N 87 от 16 февраля 2008 г. и включает в себя разделы:

1. 1. Пояснительная записка.
2. 2. Схема планировочной организации земельного участка.
3. 3. Архитектурные решения.
4. 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения.
5. 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.
   1. 5.1 Система электроснабжения, КИП и автоматизация.
   2. 5.2 Система водоснабжения.
   3. 5.3 Система водоотведения.
   4. 5.4 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети (теплоснабжение).
   5. 5.5 Сети связи и сигнализация (включая сети управления и информационных технологий).
   6. 5.6 Система газоснабжения (включая спецгазы, сжатый воздух различного давления).
   7. 5.7 Технологические решения.
6. 6. Проект организации строительства.
7. 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства.
8. 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
9. 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
10. 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
11. 10.1. Требования к безопасной эксплуатации объектов капитального строительства.
12. 11. Смета на строительство объектов капитального строительства.
    1. 11(1) Сводный сметный расчет.
    2. 11(2) Объектные сметные расчеты.
    3. 11(3) Локальные сметные расчеты.
13. 11.1. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.
14. 12.1. Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
15. 12.2. Мероприятия по противодействию террористическим актам.
16. 12.3. В состав проектной документации могут быть включены: Утилизация строительных отходов (отдельный расчет пожарных рисков).