Стадии проектирования

Проектная документация разрабатывается, по желанию заказчика, на следующих стадиях :

  1. 1. Стадия «Эскизный проект» (Cтадия «ЭП»)Читать далее…
  2. 2. Стадия «Проект» (Cтадия «П»)Читать далее…
  3. 3. Стадия «Рабочая документация» (Cтадия «Р»)Читать далее…
  4. 4. Стадия «Рабочий проект» (Cтадия «РП»)Читать далее…

Проектирование производственных объектов, жилых и культурно-бытовых зданий и сооружений осуществляют в две стадии: проект и рабочая документация или в одну стадию — рабочий проект (технический проект, совмещенный с рабочими чертежами).

В две стадии разрабатывают проекты, когда проектируют особо сложные объекты с новыми конструктивными решениями, сложными архитектурно-строительными решениями. Зачастую эти проекты проходят экспертизу проектной документации. Затраты на экспертизу составляют примерно 20-30% от стоимости проекта. Очень приблизительно срок проектирования выглядит так:

 3мес. стадия ”П” + 2-3 месяца экспертиза + 2-3 месяца стадия ”Р”.

Рабочая документация зданий и сооружений при двухстадийном проектировании разрабатывается только после утверждения документации на стадии «Проект» заказчиком и получения положительного заключения экспертизы (если требуется прохождение экспертизы).

Одностадийное проектирование дает возможность сократить срок разработки проекта в 1,5—2 раза и снизить стоимость проектирования примерно на 30-40% (за счёт отсутствия экспертизы и необходимости разрабатывать некоторые разделы стадии ”П”). В составе рабочего проекта разрешается в отдельных случаях при необходимости для объектов средней сложности разрабатывать проектные решения в объеме Проекта, а затем дорабатывать по ним рабочие чертежи. Очень приблизительно срок проектирования выглядит так:

3-5 месяца стадия ”Р” (если требуется пояснительная записка, то это будет стадия ”РП”, которая официально отменена, поэтому вы получите стадию ”Р” + пояснительную записку).

Состав проектно-сметной документации может быть уменьшен или увеличен, в зависимости от Технического задания на проектирование.

Необходимые документы, для разработки Вашего, индивидуального, проекта определят наши специалисты, по факту тех документов, которые есть у Вас на руках

Для более полного понимания состава проектной документации, приводим примерный перечень проектов, которые могут входить в разделы проектно-сметной документации:

  • Общая пояснительная записка.
  • Проект генеральный план и транспорт.
  • Проект технологические решения.
  • Проект архитектурные решения.
  • Проект конструктивные решения.
  • Проект технического обследования состояния строительных конструкций существующего здания (при реконструкции)
  • Проект усиления существующих несущих конструкций (при реконструкции).
  • Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства.
  • Проект организации строительства.
  • Проект организации движения на период строительства.
  • Проект охраны окружающей среды.
  • Проект мероприятия гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.
  • Проект вентиляции и кондиционирования.
  • Проект дымоудаления и подпора воздуха.
  • Проект электроснабжения и электроосвещения.
  • Проект отопления.
  • Проект водоснабжения и канализации.
  • Проект ИТП.
  • Проект газоснабжения.
  • Проект противопожарные мероприятия.
  • Проект пожаротушение (водяное, порошковое, газовое).
  • Проект автоматической пожарной сигнализации, оповещения о пожаре и управления эвакуацией.
  • Проект охранной сигнализации.
  • Проект системы видеонаблюдения.
  • Проект контроля и управления доступом.
  • Проект телефонизации и радиофикации.
  • Проект автоматизации и диспетчеризации инженерных систем.